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南京溧水将建3000套人才公寓可居住7000余人

发布时间:2017-08-31 10:03  浏览量:

原标题:我区规划建设3000套人才公寓

  2016年9月,南京汇橙网络技术有限公司负责人许枭带领一班95后、90后,进驻溧水,打造跨境电商孵化中心。

  “溧水交通便利,创业扶持政策也很好,但就是居住不方便。”许枭说,公司准备引进市区优秀的外贸人才入驻溧水,如何解决人才的住宿是个大问题。

  许枭的担忧,在不久的将来,就可以得到圆满解决。

南京溧水将建3000套人才公寓可居住7000余人

  为有效解决溧水区高素质人口的入住问题,让落户溧水的高素质人口“安居乐业”,溧水区除先后出台实施人才安居政策之外,积极规划建设人才公寓。

  目前,溧水区共规划建设四处人才公寓,分布在永阳街道一处,开发区三处,总占地160余亩,总建筑面积30余万平方米,标准化设计公寓近3000套,总规划居住7000余人。其中,永阳幸庄人才公寓预计2018年下半年投入使用;开发区产业新城(华夏幸福)人才公寓明年可望投入使用。

  解决人才后顾之忧

  人才公寓是推动科学发展的“第一资源”,人才问题事关我区经济社会发展的大局。当前,我区人才工作正面临新的形势与挑战,特别是城区内居住成本高对人才吸引力和经济社会发展的不利影响日益凸显。落实人才强区战略,实施人才公寓工程,努力解决人才住房的后顾之忧,对于吸引人才、留住人才扎根我区、创业发展具有重大深远的意义。

  目前,溧水区共规划建设四处人才公寓,分布在永阳街道一处,开发区三处,总占地160余亩,总建筑面积30余万平方米,标准化设计公寓近3000套,总规划居住7000余人。

  其中,永阳幸庄人才公寓项目紧邻城南新区幸庄科创园和幸庄湿地公园,项目占地54亩、总建筑面积10.1万平方米,能同时容纳2800多人入住。

  开发区产业新城(华夏幸福)人才公寓项目位于开发区空港柘塘新城南侧研发科教区内,总计公寓600套,规划居住1200人。

  溧水国际企业研发园人才公寓项目位于南京溧水经济开发区空港柘塘新城核心区内,建筑面积49907平方米,总计986套,规划居住1512人。

  溧水经济开发区企业综合服务中心项目规划地点位于滨淮大道,其中,人才公寓建筑面积33692平方米,总计511套,规划居住1760人。

  “我区的人才公寓布局在人才比较集中的开发区和永阳街道,规划合理。此外,永阳街道还利用原特殊学校的校舍改建了一批人才公寓,可为所属园区人才提供便捷居住条件,有效缓解了人才住宿困难。”区人社局副局长芮明翠说。

  项目建设如火如荼

  8月17日,永阳幸庄人才公寓项目建设现场一片忙碌:各式塔吊伸出长长的“手臂”,不停地运送建筑材料;数百名建筑工人挥汗如雨,奋战在各自的岗位上。

  南京八建集团有限公司副总经理徐光华介绍,该项目共6幢主楼和1幢商业楼,其中5幢是公寓楼,配建单间室、双间室、三人间、四人间室等各种套型的高级公寓房738套,能同时容纳2800多人入住。项目已于2016年9月28日正式开工建设,目前有2幢公寓和酒店正在加快建设中,最高已达9层,今年年底可全部封顶,预计2018年下半年投入使用。

  在开发区产业新城(华夏幸福)人才公寓项目现场,同样是一片紧张施工景象。

南京溧水将建3000套人才公寓可居住7000余人

  现场施工负责人介绍,该项目一号楼四层完成,五层模板完成80%;二号楼五层结构完成,六层搭设脚手架完成;商业楼二层排架搭设完成。尽快完善相关手续,加快建设进度,确保9月底主体封顶,12月底具备竣工验收条件,2018年6月份精装修交付。

  开发区相关负责人介绍,辖区内的国际企业研发园人才公寓项目于2017年4月12日正式开工建设,目前正处于基坑施工阶段,土方开挖完成80%,坡面支护已完成90%以上,承台及筏板垫层浇筑完成30%;安监已备案;质监部门已介入,备案手续未办理;白蚁防治合同已签。至2017年底,主体结构将完成至11层,填充墙砌筑完成至6层。计划2018年9月底竣工并交付投入使用。溧水国际企业研发园人才公寓目前尚未开工,正在进一步优化设计方案。

  致力打造精品工程

  人才公寓的筹划、规划设计、开工和建设推进,得到了区委区政府领导高度重视,区人才办、人社局、城建局等部门也给予了大力支持和全力配合。

  开发区在建设过程中精心组织,坚持高标准严要求,遵照国家规范结合地方标准进行高要求管理、高水平施工。做到:加强施工现场管控;对原材料严把质量关;加强各相关单位的沟通,建立微信群;加强安全监督管控。

南京溧水将建3000套人才公寓可居住7000余人

  区城建集团董事长崔长龙说,在幸庄人才公寓项目开工后,施工单位南京八建公司主动提出努力争创国优工程——“鲁班奖”全项奖为建设目标,我们集团也高度重视,积极配合南京八建,加强沟通,联系设计、监理单位和相关专家,并邀请获得过“国优”项目的设计师对项目进行考察和对接。同时,集团要求设计院在原设计基础上,继续深化施工图,采用绿色设计、绿色施工理念,揉入新技术、新工艺,确保设计方案能够获得省级二等以上设计奖项,为项目下一步争创国优打通渠道。

  让人才享受高端服务

  据悉,永阳幸庄人才公寓同步配套休闲娱乐、交流空间、文化餐饮、健身运动等功能和服务设施,配建商业用房1万平方米、配建商务酒店1.2万平方米。小区绿地率26%、地下建筑面积2.8万平方米、停车位719个,整个小区配套设施齐全、服务功能完善。

  而国际企业研发园人才公寓在项目设计方面,秉持“一个半围合的空间、一处融合自然的生活场所、一栋灵活功能的SOHO、一片恬静的公寓乐土”理念。作为溧水国际企业研发园的一部分,一个完整的广场与三栋公寓之间形成一个半合围的生活空间。项目以简洁有力,空间变化丰富的特点,突出研发园区的活力与生机。

  在高标准规划、高起点建设人才公寓的基础上,我区还注重引入专业团队进行运营管理。

  开发区的两处人才公寓项目为溧水产业新城范围内的企业高品质人才提供优质的居住环境,成为人才的工作、生活、休憩的重要聚集地。其中,华夏幸福人才公寓一期项目委托华夏幸福物业及孔雀城进行统一运营管理,提供专业化及高品质的服务。

  永阳街道党工委副书记颜孝兵说,目前,永阳街道已完成了幸庄人才公寓入住管理制度条例的汇编,包括人才准入标准、申请办法、操作流程、定价标准等内容,为公寓的正式投入使用,做好基础工作;学习苏州人才公寓的网络化管理模式,由江苏翰远全面负责幸庄人才公寓线上服务平台的搭建及维护管理,目前平台搭建已基本完成,通过测试不断完善功能布局,提升操作性能;结合南京幸庄科技产业园自主开发的公共服务平台软件——创业家APP,植入相关人才公寓的资料信息;与第三方运营管理公司进行了多次洽谈,谈判已进入商务条款磋商阶段。(官绪明)


(责编:张妍、张鑫)

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